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土地确权工作虽然保障了农民的土地权益,稳定了农民的土地承包关系,不过在土地确权工作开展的时候,农民依然面临着许多问题,对于那些土地能够确权,那些土地不能够确权都不太清楚,甚至还有一部分已经将户口迁出了农村,转为了非农户口,那么户口迁出之后,农村土地能不能确权呢?土地会被收回吗?这些都是许多农民最为关注的问题,下面就为大家解答一下!
其实在户口迁出之后,农民的土地确权主要分为三种情况:
1、户口迁入小城镇
现阶段有许多农民虽然将户口迁入到小城镇,将户口转为了非农户口,但是土地却没有交回给农村集体组织,依然在自己种植土地,那么根据《农村土地承包法》第二十六条规定:承包期内承包方全家将户口迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以这部分农民是能够进行土地确权工作的!
2、户口迁入设区的市
除开将户口迁入到乡镇、县城等地,还有一些农民将户口迁入到设区的市。这部分农民在将户口迁出之后,根据《农村土地承包法》第二六条规定:承包方全家将户口迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,承包方不交回的,发包方可以收回承包地的耕地和草地,在土地被收回时,有权获得土地上附作物的补偿!
3、非农业户口宅基地和房屋权益
目前土地确权除开承包耕地确权之后,宅基地以及房屋确权也非常重要,非农户户口居民的宅基地、房屋是合法取得,且其产权没有变化,经过农村集体出具证明无异议的,可以依法进行确权登记,但登记证书上需要标注:“该权利人为非本农民集体成员!”